3 Rue des Sorbiers, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 812 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Sorbiers, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 582 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 931 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Orienne à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sorbiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 3 Rue des Sorbiers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Sorbiers se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 5.18 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Sorbiers à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Sorbiers est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
