2 Rue du Bisson de la Roque, 27600 Gaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bisson de la Roque, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bisson de la Roque, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 795 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1110 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 244 mètres
Ventes au 2 Rue du Bisson de la Roque
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bisson de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bisson de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bisson de la Roque, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bisson de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bisson de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bisson de la Roque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bisson de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue du Bisson de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue du Bisson de la Roque se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bisson de la Roque par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bisson de la Roque se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Gaillon et -12.39 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 2 Rue du Bisson de la Roque à Gaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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