1 Rue du Clos, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 c et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clos, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 488 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 726 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos
Les 34 ventes au 1 Rue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 1 Rue du Clos se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 12.4 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clos à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clos est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
