5 Rue du Four à Baon, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Four à Baon, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Four à Baon, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gaillon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 1100 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Four à Baon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Four à Baon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Four à Baon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Four à Baon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Four à Baon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Four à Baon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Four à Baon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Four à Baon par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Baon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 5 Rue du Four à Baon se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Four à Baon par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Four à Baon se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 17.95 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Four à Baon à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Four à Baon est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
