2 Rue du Parc de Gaillon, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc de Gaillon, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Parc de Gaillon, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 96 parkings - 2843 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 489 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 925 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc de Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc de Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc de Gaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc de Gaillon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc de Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc de Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc de Gaillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc de Gaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue du Parc de Gaillon se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc de Gaillon par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc de Gaillon se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 24.96 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Parc de Gaillon à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Parc de Gaillon est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
