2 a Rue du Printemps de Prague, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Printemps de Prague, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Printemps de Prague, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 121 logements - 2042 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estouteville à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Printemps de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Printemps de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Printemps de Prague
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Printemps de Prague. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Printemps de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Printemps de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Printemps de Prague dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Printemps de Prague par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 a Rue du Printemps de Prague se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Printemps de Prague par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Printemps de Prague se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 27.05 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Printemps de Prague à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Printemps de Prague est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
