18 Rue Jean-moulin, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-moulin, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean-moulin, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 6 parkings - 643 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Gaillon à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 564 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 803 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Orienne à 305 mètres
Ventes au 18 Rue Jean-moulin
Les 13 ventes au 18 Rue Jean-moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 18 Rue Jean-moulin se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-moulin par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean-moulin se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 22.14 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean-moulin à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean-moulin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
