9 Rue Nostende, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nostende, affiche un prix moyen de 1 959 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Nostende, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 23 parkings - 397 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Gaillon à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 731 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1001 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nostende
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nostende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nostende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nostende, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nostende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nostende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nostende dans son marché local
Prix du 9 Rue Nostende par rapport à la voie
Sur Rue Nostende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 9 Rue Nostende se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nostende par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nostende se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 2.51 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Nostende à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Nostende est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
