7 Rue Pierre Sémard, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Sémard, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estouteville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 402 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Sémard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 7 Rue Pierre Sémard se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Sémard par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Sémard se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 19.41 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Sémard à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Sémard est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
