6 Ruelle de la Reine Margot, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle de la Reine Margot, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle de la Reine Margot, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gaillon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 274 mètres
Ventes au 6 Ruelle de la Reine Margot
Une vente a été recensée au 6 Ruelle de la Reine Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle de la Reine Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle de la Reine Margot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de la Reine Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de la Reine Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle de la Reine Margot dans son marché local
Prix du 6 Ruelle de la Reine Margot par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Reine Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 6 Ruelle de la Reine Margot se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle de la Reine Margot par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle de la Reine Margot se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 28.87 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle de la Reine Margot à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle de la Reine Margot est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
