6 bis Ruelle de la Reine Margot, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Ruelle de la Reine Margot, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Ruelle de la Reine Margot, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gaillon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Ruelle de la Reine Margot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Ruelle de la Reine Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Ruelle de la Reine Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Ruelle de la Reine Margot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Ruelle de la Reine Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Ruelle de la Reine Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Ruelle de la Reine Margot dans son marché local
Prix du 6 bis Ruelle de la Reine Margot par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Reine Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 6 bis Ruelle de la Reine Margot se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Ruelle de la Reine Margot par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Ruelle de la Reine Margot se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 26.5 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Ruelle de la Reine Margot à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Ruelle de la Reine Margot est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
