2 Sente Lienard, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente Lienard, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente Lienard, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mésanges à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 981 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1294 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente Lienard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente Lienard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente Lienard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente Lienard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente Lienard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente Lienard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente Lienard dans son marché local
Prix du 2 Sente Lienard par rapport à la voie
Sur Sente Lienard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Sente Lienard se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente Lienard par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente Lienard se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Gaillon et -4.84 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente Lienard à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 2 Sente Lienard est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
