2 Impasse du Ru, 27780 Garennes-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ru, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Ru, 27780 Garennes-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Garennes-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garennes-Sur-Eure - Place Bihorel à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Duflot à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Ru, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ru dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ru par rapport à la voie
Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Impasse du Ru se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ru par rapport à Garennes-sur-Eure et à Eure
À Garennes-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ru se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Garennes-sur-Eure et -11.75 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garennes-sur-Eure a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 2 Impasse du Ru à Garennes-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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