2 bis Impasse du Ru, 27780 Garennes-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Ru, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse du Ru, 27780 Garennes-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Garennes-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garennes-Sur-Eure - Place Bihorel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Duflot à 412 mètres
Ventes au 2 bis Impasse du Ru
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse du Ru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Ru, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Ru dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Ru par rapport à la voie
Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 bis Impasse du Ru se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Ru par rapport à Garennes-sur-Eure et à Eure
À Garennes-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Ru se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Garennes-sur-Eure et -9.01 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garennes-sur-Eure a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 2 bis Impasse du Ru à Garennes-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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