35 Rue des Roses, 27780 Garennes-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue des Roses, 27780 Garennes-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Garennes-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1773 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garennes-Sur-Eure - Rue Des Bleuets à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Duflot à 682 mètres
Ventes au 35 Rue des Roses
Les 2 ventes au 35 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 35 Rue des Roses se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à Garennes-sur-Eure et à Eure
À Garennes-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Roses se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Garennes-sur-Eure et 4.84 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garennes-sur-Eure a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 193 €/m² sur la période récente.
