3 bis Allée Circulaire, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Circulaire, affiche un prix moyen de 1 654 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Allée Circulaire, 27620 Gasny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 542 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Circulaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Circulaire dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Circulaire par rapport à la voie
Sur Allée Circulaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 bis Allée Circulaire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Circulaire par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée Circulaire se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Gasny et 14.57 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Allée Circulaire à Gasny
Le loyer moyen estimé au 3 bis Allée Circulaire est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gasny a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
