2 Chemin des Nerpruns, 27620 Gasny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Nerpruns, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Nerpruns, 27620 Gasny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gasny.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 260 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Nerpruns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Nerpruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Nerpruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Nerpruns, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nerpruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nerpruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Nerpruns dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Nerpruns par rapport à la voie
Sur Chemin des Nerpruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Chemin des Nerpruns se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Nerpruns par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Nerpruns se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de Gasny et 38.68 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gasny a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 2 Chemin des Nerpruns à Gasny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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