31 Immeuble les Jonquilles, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Immeuble les Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Immeuble les Jonquilles, 27620 Gasny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gasny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 588 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 710 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Immeuble les Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Immeuble les Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Immeuble les Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Immeuble les Jonquilles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Immeuble les Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Immeuble les Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Immeuble les Jonquilles dans son marché local
Prix du 31 Immeuble les Jonquilles par rapport à la voie
Sur Immeuble les Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 31 Immeuble les Jonquilles se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Immeuble les Jonquilles par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Immeuble les Jonquilles se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Gasny et 19.01 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Immeuble les Jonquilles à Gasny
Le loyer moyen estimé au 31 Immeuble les Jonquilles est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gasny a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
