39 Immeuble les Jonquilles, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Immeuble les Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Immeuble les Jonquilles, 27620 Gasny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gasny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 588 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 727 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 348 mètres
Ventes au 39 Immeuble les Jonquilles
Les 11 ventes au 39 Immeuble les Jonquilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Immeuble les Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Immeuble les Jonquilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Immeuble les Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Immeuble les Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Immeuble les Jonquilles dans son marché local
Prix du 39 Immeuble les Jonquilles par rapport à la voie
Sur Immeuble les Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 39 Immeuble les Jonquilles se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Immeuble les Jonquilles par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Immeuble les Jonquilles se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Gasny et 29.86 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Immeuble les Jonquilles à Gasny
Le loyer moyen estimé au 39 Immeuble les Jonquilles est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gasny a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
