1 Route de Fourges, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Fourges, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Fourges, 27620 Gasny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gasny.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 602 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Fourges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Fourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Fourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Fourges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Fourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Fourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Fourges dans son marché local
Prix du 1 Route de Fourges par rapport à la voie
Sur Route de Fourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 1 Route de Fourges se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Fourges par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Fourges se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Gasny et -14.07 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Fourges à Gasny
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Fourges est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gasny a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
