47 Rue de Paris, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°40 a et de n°49 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de Paris, 27620 Gasny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gasny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 718 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 126 mètres
Ventes au 47 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 47 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 47 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 47 Rue de Paris se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Paris par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Paris se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Gasny et 17.16 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de Paris à Gasny
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de Paris est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gasny a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
