9 a Rue de Paris, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue de Paris, 27620 Gasny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 998 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue de Paris dans son marché local
Prix du 9 a Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 9 a Rue de Paris se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue de Paris par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue de Paris se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Gasny et -0.7 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue de Paris à Gasny
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue de Paris est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gasny a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
