2 Rue de Vernon, 27620 Gasny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vernon, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Vernon, 27620 Gasny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gasny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 301 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 578 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vernon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vernon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vernon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vernon par rapport à la voie
Sur Rue de Vernon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue de Vernon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vernon par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vernon se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Gasny et 14.2 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Vernon à Gasny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Vernon est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gasny a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
