2 Rue Robert Schumann, 27620 Gasny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Schumann, 27620 Gasny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gasny.
1 niveau - 3458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Chagall à 800 mètres
- - Ecole maternelle les Coccinelles à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Castle Donington à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue Robert Schumann se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Schumann par rapport à Gasny et à Eure
À Gasny, le prix moyen des appartements atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Schumann se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Gasny et 18.88 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Schumann à Gasny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Schumann est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Gasny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gasny a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Rue Robert Schumann à Gasny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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