4 Gauciel, 27930 Gauciel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Gauciel, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Gauciel, 27930 Gauciel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gauciel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Gauciel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Gauciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Gauciel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Gauciel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Gauciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Gauciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Gauciel dans son marché local
Prix du 4 Gauciel par rapport à la voie
Sur Gauciel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 4 Gauciel se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Gauciel par rapport à Gauciel et à Eure
À Gauciel, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Gauciel se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Gauciel et -2.57 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauciel a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
