22 rue de l'Epeautre, 27930 Gauciel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de l'Epeautre, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 rue de l'Epeautre, 27930 Gauciel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gauciel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de l'Epeautre
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de l'Epeautre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de l'Epeautre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 rue de l'Epeautre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de l'Epeautre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de l'Epeautre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de l'Epeautre dans son marché local
Prix du 22 rue de l'Epeautre par rapport à la voie
Sur rue de l'Epeautre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 22 rue de l'Epeautre se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de l'Epeautre par rapport à Gauciel et à Eure
À Gauciel, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de l'Epeautre se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Gauciel et 8.02 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauciel a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
