2 Rue du Blé, 27930 Gauciel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Blé, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Blé, 27930 Gauciel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gauciel.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Ventes au 2 Rue du Blé
Les 2 ventes au 2 Rue du Blé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Blé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Blé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Blé par rapport à la voie
Sur Rue du Blé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue du Blé se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Blé par rapport à Gauciel et à Eure
À Gauciel, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Blé se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Gauciel et -21.85 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauciel a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Rue du Blé à Gauciel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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