4 Rue du Blé, 27930 Gauciel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Blé, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Blé, 27930 Gauciel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gauciel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Ventes au 4 Rue du Blé
Une vente a été recensée au 4 Rue du Blé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Blé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Blé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Blé par rapport à la voie
Sur Rue du Blé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 4 Rue du Blé se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Blé par rapport à Gauciel et à Eure
À Gauciel, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Blé se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Gauciel et -30.21 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauciel a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 4 Rue du Blé à Gauciel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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