9 Allée André Gide, 27140 Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée André Gide, affiche un prix moyen de 2 353 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 357 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée André Gide, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 357 logements - 8578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0522 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0545 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 279 mètres
- - Gisors à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 564 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 245 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée André Gide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée André Gide dans son marché local
Prix du 9 Allée André Gide par rapport à la voie
Sur Allée André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 9 Allée André Gide se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée André Gide par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée André Gide se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Gisors et 15.97 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée André Gide à Gisors
Le loyer moyen estimé au 9 Allée André Gide est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 9 Allée André Gide à Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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