2 Allée du Réveillon, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Réveillon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Réveillon, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 359 mètres
- - Gisors à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 909 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Réveillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Réveillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Réveillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Réveillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Réveillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Réveillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Réveillon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Réveillon par rapport à la voie
Sur Allée du Réveillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Allée du Réveillon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Réveillon par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Réveillon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Gisors et 30.56 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Réveillon à Gisors
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Réveillon est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
