12 Allée Guy de Maupassant, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 194 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 357 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Guy de Maupassant, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 357 logements - 8578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0522 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0545 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 222 mètres
- - Gisors à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 520 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 187 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Guy de Maupassant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 12 Allée Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Allée Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 12 Allée Guy de Maupassant se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Guy de Maupassant par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Guy de Maupassant se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Gisors et 13.33 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Guy de Maupassant à Gisors
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Guy de Maupassant est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
