4 Avenue Albert Forcinal, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Albert Forcinal, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Albert Forcinal, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Forcinal à 248 mètres
- - Gisors à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 623 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1080 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Albert Forcinal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Albert Forcinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Albert Forcinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Albert Forcinal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Albert Forcinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Albert Forcinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Albert Forcinal dans son marché local
Prix du 4 Avenue Albert Forcinal par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Forcinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 4 Avenue Albert Forcinal se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Albert Forcinal par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Albert Forcinal se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 43.01 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Albert Forcinal à Gisors
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Albert Forcinal est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
