14 Avenue de la Gare, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Gare, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Gare Sncf à 88 mètres
- - Gisors à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 314 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 903 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Gare se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Gisors et 28.56 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Gare à Gisors
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Gare est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
