13 Colonnel O'Diette, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Colonnel O'Diette, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Colonnel O'Diette, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 280 mètres
- - Gisors à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 598 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Colonnel O'Diette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Colonnel O'Diette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Colonnel O'Diette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Colonnel O'Diette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Colonnel O'Diette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Colonnel O'Diette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Colonnel O'Diette dans son marché local
Prix du 13 Colonnel O'Diette par rapport à la voie
Sur Colonnel O'Diette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 13 Colonnel O'Diette se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Colonnel O'Diette par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Colonnel O'Diette se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Gisors et 9.87 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Colonnel O'Diette à Gisors
Le loyer moyen estimé au 13 Colonnel O'Diette est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
