1 Impasse du Patrimoine, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Patrimoine, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Patrimoine, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Lycée L. Michel à 270 mètres
- - Gisors à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 202 mètres
- - Collège Victor Hugo à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1075 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 703 mètres
Ventes au 1 Impasse du Patrimoine
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Patrimoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Patrimoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Patrimoine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Patrimoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Patrimoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Patrimoine dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Patrimoine par rapport à la voie
Sur Impasse du Patrimoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 1 Impasse du Patrimoine se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Patrimoine par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Patrimoine se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 47.04 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Patrimoine à Gisors
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Patrimoine est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
