3 Impasse du Patrimoine, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Patrimoine, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Patrimoine, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Lycée L. Michel à 299 mètres
- - Gisors à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 230 mètres
- - Collège Victor Hugo à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1101 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Patrimoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Patrimoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Patrimoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Patrimoine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Patrimoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Patrimoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Patrimoine dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Patrimoine par rapport à la voie
Sur Impasse du Patrimoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 Impasse du Patrimoine se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Patrimoine par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Patrimoine se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 22.14 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Patrimoine à Gisors
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Patrimoine est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
