8 bis Place Blanmont, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Blanmont, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Blanmont, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Château à 28 mètres
- - Gisors à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 335 mètres
- - Collège Victor Hugo à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 202 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Blanmont
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Blanmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Blanmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Blanmont, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Blanmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Blanmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Blanmont dans son marché local
Prix du 8 bis Place Blanmont par rapport à la voie
Sur Place Blanmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 8 bis Place Blanmont se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Blanmont par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Blanmont se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Gisors et 29.49 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Blanmont à Gisors
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Blanmont est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
