1 Place des Carmélites, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Carmélites, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°4 et de 7.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Carmélites, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 158 mètres
- - Gisors à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 598 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Carmélites
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Carmélites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Carmélites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Carmélites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Carmélites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Carmélites dans son marché local
Prix du 1 Place des Carmélites par rapport à la voie
Sur Place des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 1 Place des Carmélites se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Carmélites par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Carmélites se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Gisors et 34.48 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Carmélites à Gisors
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Carmélites est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
