2 Route de Bazincourt, 27140 Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bazincourt, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bazincourt, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Les Remparts à 354 mètres
- - Gisors à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 343 mètres
- - Collège Victor Hugo à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 601 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bazincourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bazincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bazincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bazincourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bazincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bazincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bazincourt dans son marché local
Prix du 2 Route de Bazincourt par rapport à la voie
Sur Route de Bazincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Route de Bazincourt se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bazincourt par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bazincourt se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Gisors et 17.42 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 2 Route de Bazincourt à Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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