10 bis Route de Vaudancourt, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de Vaudancourt, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°15 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Route de Vaudancourt, 27140 Gisors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Côte D'hérouval à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route de Vaudancourt
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route de Vaudancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Vaudancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route de Vaudancourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Vaudancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Vaudancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de Vaudancourt dans son marché local
Prix du 10 bis Route de Vaudancourt par rapport à la voie
Sur Route de Vaudancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 10 bis Route de Vaudancourt se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de Vaudancourt par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route de Vaudancourt se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 33.05 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Route de Vaudancourt à Gisors
Le loyer moyen estimé au 10 bis Route de Vaudancourt est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gisors a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
