2 Route du Boisgeloup, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Boisgeloup, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Boisgeloup, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Côte D'hérouval à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1195 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Boisgeloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Boisgeloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Boisgeloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Boisgeloup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Boisgeloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Boisgeloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Boisgeloup dans son marché local
Prix du 2 Route du Boisgeloup par rapport à la voie
Sur Route du Boisgeloup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Route du Boisgeloup se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Boisgeloup par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Boisgeloup se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 38.15 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Boisgeloup à Gisors
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Boisgeloup est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
