18 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cappeville, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 422 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 233 mètres
- - Gisors à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 595 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Cappeville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Cappeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cappeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cappeville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cappeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cappeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cappeville dans son marché local
Prix du 18 Rue Cappeville par rapport à la voie
Sur Rue Cappeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 18 Rue Cappeville se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cappeville par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cappeville se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Gisors et 35.27 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Cappeville à Gisors
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Cappeville est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
