2 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cappeville, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 181 mètres
- - Gisors à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 599 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cappeville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cappeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cappeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cappeville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cappeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cappeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cappeville dans son marché local
Prix du 2 Rue Cappeville par rapport à la voie
Sur Rue Cappeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue Cappeville se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cappeville par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cappeville se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Gisors et 34.75 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cappeville à Gisors
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cappeville est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
