26 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cappeville, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², identique à celui du n°24 a mais inférieur de 0.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000XK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Les Remparts à 247 mètres
- - Gisors à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 571 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Cappeville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cappeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cappeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Cappeville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cappeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cappeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cappeville dans son marché local
Prix du 26 Rue Cappeville par rapport à la voie
Sur Rue Cappeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 26 Rue Cappeville se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cappeville par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Cappeville se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 32.97 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Cappeville à Gisors
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Cappeville est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 26 Rue Cappeville à Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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