38 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Cappeville, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 54 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Les Remparts à 239 mètres
- - Gisors à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 552 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Cappeville
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Cappeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Cappeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Cappeville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Cappeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Cappeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Cappeville dans son marché local
Prix du 38 Rue Cappeville par rapport à la voie
Sur Rue Cappeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 38 Rue Cappeville se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Cappeville par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Cappeville se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Gisors et 33.23 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Cappeville à Gisors
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Cappeville est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
