45 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Cappeville, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 et de n°40.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Cappeville, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Les Remparts à 233 mètres
- - Gisors à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 544 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Cappeville
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Cappeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Cappeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Cappeville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Cappeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Cappeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Cappeville dans son marché local
Prix du 45 Rue Cappeville par rapport à la voie
Sur Rue Cappeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 45 Rue Cappeville se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Cappeville par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Cappeville se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Gisors et 32.91 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Cappeville à Gisors
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Cappeville est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
