9 Rue d’Eragny, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Eragny, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d’Eragny, 27140 Gisors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Les Remparts à 243 mètres
- - Gisors à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 451 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Eragny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Eragny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Eragny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Eragny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Eragny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Eragny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Eragny dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Eragny par rapport à la voie
Sur Rue d’Eragny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 9 Rue d’Eragny se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Eragny par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d’Eragny se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Gisors et 29.3 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d’Eragny à Gisors
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d’Eragny est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
