1 Rue Dauphine, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dauphine, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 64 mètres
- - Gisors à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 582 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 180 mètres
Ventes au 1 Rue Dauphine
Une vente a été recensée au 1 Rue Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dauphine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 1 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 1 Rue Dauphine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dauphine par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dauphine se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Gisors et 31.46 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dauphine à Gisors
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dauphine est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
