8 Rue Dauphine, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dauphine, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Collège Jeanne D'arc à 96 mètres
- - Gisors à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 538 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 171 mètres
Ventes au 8 Rue Dauphine
Une vente a été recensée au 8 Rue Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dauphine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 8 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 8 Rue Dauphine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dauphine par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dauphine se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Gisors et 37.99 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dauphine à Gisors
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dauphine est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
