2 Rue de Dieppe, 27140 Gisors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dieppe, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Dieppe, 27140 Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gisors - Les Remparts à 300 mètres
- - Gisors à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 469 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dieppe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dieppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dieppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dieppe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dieppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dieppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dieppe dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dieppe par rapport à la voie
Sur Rue de Dieppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Rue de Dieppe se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dieppe par rapport à Gisors et à Eure
À Gisors, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Dieppe se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Gisors et 23.13 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Dieppe à Gisors
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Dieppe est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Gisors, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gisors a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
